34 Rue d'Arthelon, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Arthelon, affiche un prix moyen de 6 361 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°37 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue d'Arthelon, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Val Fleury 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 126 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthelon à 85 mètres
- - Meudon Val Fleury à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 176 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Arthelon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Arthelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Arthelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Arthelon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Arthelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Arthelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Arthelon dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Arthelon par rapport à la voie
Sur Rue d'Arthelon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 230 €/m². Avec un prix moyen de 6 361 €/m², le 34 Rue d'Arthelon se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Arthelon par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue d'Arthelon se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 3.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue d'Arthelon à Meudon
Le loyer moyen estimé au 34 Rue d'Arthelon est de 29.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.91 € à 34.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
