6 bis Rue d'Arthelon, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue d'Arthelon, affiche un prix moyen de 6 333 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue d'Arthelon, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Val Fleury 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Louvois à 160 mètres
- - Meudon Val Fleury à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue d'Arthelon
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue d'Arthelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue d'Arthelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue d'Arthelon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue d'Arthelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue d'Arthelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue d'Arthelon dans son marché local
Prix du 6 bis Rue d'Arthelon par rapport à la voie
Sur Rue d'Arthelon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 292 €/m². Avec un prix moyen de 6 333 €/m², le 6 bis Rue d'Arthelon se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue d'Arthelon par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue d'Arthelon se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 2.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue d'Arthelon à Meudon
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue d'Arthelon est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.27 € à 34.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
