7 Rue d'Arthelon, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Arthelon, affiche un prix moyen de 5 977 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°8 bis et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Arthelon, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Val Fleury 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 21 parkings - 433 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthelon à 154 mètres
- - Meudon Val Fleury à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 243 mètres
Ventes au 7 Rue d'Arthelon
Les 2 ventes au 7 Rue d'Arthelon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Arthelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Arthelon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Arthelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Arthelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Arthelon dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Arthelon par rapport à la voie
Sur Rue d'Arthelon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 241 €/m². Avec un prix moyen de 5 977 €/m², le 7 Rue d'Arthelon se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Arthelon par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Arthelon se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 9.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Arthelon à Meudon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Arthelon est de 28.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 33.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 850 € au 7 Rue d'Arthelon à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 471 € en assurant vous-même les visites, ou 3 736 € si le professionnel les prend en charge.
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