17 Rue d'Estienne d'Orves, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 6 976 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue d'Estienne d'Orves, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Val Fleury 1.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De La Ferme à 334 mètres
- - Meudon à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 886 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 1086 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d'Estienne d'Orves, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 6 803 €/m². Avec un prix moyen de 6 976 €/m², le 17 Rue d'Estienne d'Orves se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue d'Estienne d'Orves se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Meudon et -15.94 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue d'Estienne d'Orves à Meudon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue d'Estienne d'Orves est de 28.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.47 € à 34.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
