5 Rue de Baudreuil, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Baudreuil, affiche un prix moyen de 9 573 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Baudreuil, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Louvois à 82 mètres
- - Meudon Val Fleury à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Baudreuil
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Baudreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Baudreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Baudreuil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Baudreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Baudreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Baudreuil dans son marché local
Prix du 5 Rue de Baudreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Baudreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 9 432 €/m². Avec un prix moyen de 9 573 €/m², le 5 Rue de Baudreuil se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Baudreuil par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Baudreuil se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 25.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 478 650 € au 5 Rue de Baudreuil à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 966 € en assurant vous-même les visites, ou 5 983 € si le professionnel les prend en charge.
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