9 Rue de l'Eglise, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 5 959 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Eglise, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Meudon à 28 mètres
- - Meudon Val Fleury à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 210 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Eglise, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 926 €/m². Avec un prix moyen de 5 959 €/m², le 9 Rue de l'Eglise se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Eglise par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Eglise se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 3.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Eglise à Meudon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Eglise est de 28.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.08 € à 32.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
