2 Rue de la Belgique, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Belgique, affiche un prix moyen de 5 658 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Belgique, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 788 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0607 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borne Sud à 181 mètres
- - Meudon à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 691 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 694 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Belgique, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Belgique dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de la Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 5 856 €/m². Avec un prix moyen de 5 658 €/m², le 2 Rue de la Belgique se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Belgique par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Belgique se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Meudon et 8.16 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Belgique à Meudon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Belgique est de 27.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.84 € à 33.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
