39 bis Rue de la Belgique, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue de la Belgique, affiche un prix moyen de 7 183 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 ter et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 bis Rue de la Belgique, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val Fleury 1.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli à 54 mètres
- - Meudon à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 563 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Philippe de Meudon à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 567 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue de la Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue de la Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue de la Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue de la Belgique, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue de la Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue de la Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue de la Belgique dans son marché local
Prix du 39 bis Rue de la Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de la Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 7 177 €/m². Avec un prix moyen de 7 183 €/m², le 39 bis Rue de la Belgique se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue de la Belgique par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue de la Belgique se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Meudon et -13.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
