22 Rue de la Bourgogne, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Bourgogne, affiche un prix moyen de 5 287 €/m², inférieur de 16.13 % à celui du n°19 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Bourgogne, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 83 mètres
- - Meudon à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 500 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 287 mètres
Ventes au 22 Rue de la Bourgogne
Les 6 ventes au 22 Rue de la Bourgogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Bourgogne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Bourgogne dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 287 €/m², le 22 Rue de la Bourgogne se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Bourgogne par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Bourgogne se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Meudon et 14.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Bourgogne à Meudon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Bourgogne est de 27.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.12 € à 31.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
