7 Rue de la Croix du Val, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Croix du Val, affiche un prix moyen de 7 268 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Croix du Val, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 7 parkings - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 221 mètres
- - Meudon à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 450 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 557 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 357 mètres
Ventes au 7 Rue de la Croix du Val
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Croix du Val. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Croix du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Croix du Val, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Croix du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Croix du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Croix du Val dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Croix du Val par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix du Val, le prix moyen des appartements s'établit à 6 693 €/m². Avec un prix moyen de 7 268 €/m², le 7 Rue de la Croix du Val se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Croix du Val par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Croix du Val se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 17.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Croix du Val à Meudon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Croix du Val est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.46 € à 33.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
