12 Rue de la Pierre-aux-Moines, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Pierre-aux-Moines, affiche un prix moyen de 5 570 €/m², supérieur de 32.94 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 163 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Pierre-aux-Moines, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Meudon la Forêt 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 163 logements - 167 parkings - 2492 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Aux Moines à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Armande Béjart à 665 mètres
- - Collège Armande Béjart à 665 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 113 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monnet Debussy à 519 mètres
Ventes au 12 Rue de la Pierre-aux-Moines
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Pierre-aux-Moines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Pierre-aux-Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Pierre-aux-Moines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pierre-aux-Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pierre-aux-Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Pierre-aux-Moines dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Pierre-aux-Moines par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre-aux-Moines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 5 570 €/m², le 12 Rue de la Pierre-aux-Moines se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Pierre-aux-Moines par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Pierre-aux-Moines se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Meudon et 9.59 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Pierre-aux-Moines à Meudon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Pierre-aux-Moines est de 25.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.74 € à 30.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.42 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
