8 Rue de la Pierre-aux-Moines, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Pierre-aux-Moines, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°10 mais supérieur de 16.65 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 163 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Pierre-aux-Moines, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Meudon la Forêt 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 163 logements - 167 parkings - 2492 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Aux Moines à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Armande Béjart à 617 mètres
- - Collège Armande Béjart à 617 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monnet Debussy à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Pierre-aux-Moines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Pierre-aux-Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Pierre-aux-Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Pierre-aux-Moines, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pierre-aux-Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pierre-aux-Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Pierre-aux-Moines dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Pierre-aux-Moines par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre-aux-Moines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 8 Rue de la Pierre-aux-Moines se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Pierre-aux-Moines par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Pierre-aux-Moines se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Meudon et 17.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Pierre-aux-Moines à Meudon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Pierre-aux-Moines est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.5 € à 30.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
