1 bis Rue de la République, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 5 408 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la République, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Centre 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 45 mètres
- - Meudon Val Fleury à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 572 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 195 mètres
Ventes au 1 bis Rue de la République
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la République, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 408 €/m², le 1 bis Rue de la République se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la République par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la République se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Meudon et 18.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la République à Meudon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la République est de 27.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.13 € à 32.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 400 € au 1 bis Rue de la République à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 760 € en assurant vous-même les visites, ou 3 380 € si le professionnel les prend en charge.
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