1 bis Rue de la République, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 5 837 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la République, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Centre 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 45 mètres
- - Meudon Val Fleury à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 572 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 195 mètres
Ventes au 1 bis Rue de la République
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la République, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 950 €/m². Avec un prix moyen de 5 837 €/m², le 1 bis Rue de la République se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la République par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la République se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 5.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la République à Meudon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la République est de 28.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.46 € à 33.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
