23 Rue de la République, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la République, affiche un prix moyen de 5 771 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°18 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la République, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 244 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Neuve à 187 mètres
- - Meudon Val Fleury à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 799 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 104 mètres
Ventes au 23 Rue de la République
Les 2 ventes au 23 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la République, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la République dans son marché local
Prix du 23 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 771 €/m², le 23 Rue de la République se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la République par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la République se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 12.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la République à Meudon
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la République est de 27.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.02 € à 33.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 550 € au 23 Rue de la République à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 214 € en assurant vous-même les visites, ou 3 607 € si le professionnel les prend en charge.
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