37 Rue de la République, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la République, affiche un prix moyen de 5 671 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°35 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de la République, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 3 parkings - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Meudon à 98 mètres
- - Meudon Val Fleury à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 201 mètres
Ventes au 37 Rue de la République
Une vente a été recensée au 37 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la République, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la République dans son marché local
Prix du 37 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 950 €/m². Avec un prix moyen de 5 671 €/m², le 37 Rue de la République se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la République par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la République se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Meudon et 7.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de la République à Meudon
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de la République est de 27.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.26 € à 32.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
