5 Rue de la Synagogue, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Synagogue, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Synagogue, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Meudon la Forêt 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 5 locaux - 45 parkings - 800 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Demange à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Armande Béjart à 788 mètres
- - Collège Armande Béjart à 788 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monnet Debussy à 387 mètres
Ventes au 5 Rue de la Synagogue
Les 7 ventes au 5 Rue de la Synagogue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Synagogue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Synagogue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Synagogue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Synagogue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Synagogue dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Synagogue par rapport à la voie
Sur Rue de la Synagogue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 5 Rue de la Synagogue se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Synagogue par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Synagogue se situe 39.9 % en dessous de la moyenne de Meudon et 44.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Synagogue à Meudon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Synagogue est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.98 € à 30.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
