15 Rue de Paris, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 7 112 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°13 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Paris, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bas Meudon 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 383 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0626 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0625 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De La Ferme à 149 mètres
- - Meudon à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 510 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 1037 mètres
- - Ecole primaire publique Perrault-Brossolette à 382 mètres
Ventes au 15 Rue de Paris
Les 5 ventes au 15 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Paris, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 15 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 6 332 €/m². Avec un prix moyen de 7 112 €/m², le 15 Rue de Paris se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Paris par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Paris se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 7.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Paris à Meudon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Paris est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.04 € à 34.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 355 600 € au 15 Rue de Paris à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 890 € en assurant vous-même les visites, ou 4 445 € si le professionnel les prend en charge.
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