33 ter Rue de Paris, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 ter Rue de Paris, affiche un prix moyen de 5 441 €/m², inférieur de 22.46 % à celui du n°30 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 ter Rue de Paris, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 72 mètres
- - Meudon à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 472 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 705 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 158 mètres
Ventes au 33 ter Rue de Paris
Les 5 ventes au 33 ter Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 ter Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 ter Rue de Paris, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 ter Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 ter Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 ter Rue de Paris dans son marché local
Prix du 33 ter Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 6 387 €/m². Avec un prix moyen de 5 441 €/m², le 33 ter Rue de Paris se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 ter Rue de Paris par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 ter Rue de Paris se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Meudon et 11.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 ter Rue de Paris à Meudon
Le loyer moyen estimé au 33 ter Rue de Paris est de 27.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.91 € à 32.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
