3 ter Rue de Paris, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue de Paris, affiche un prix moyen de 7 103 €/m², identique à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 ter Rue de Paris, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bas Meudon 1.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De La Ferme à 37 mètres
- - Meudon à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 655 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 655 mètres
- - Ecole primaire publique Perrault-Brossolette à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue de Paris, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue de Paris dans son marché local
Prix du 3 ter Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 7 103 €/m². Avec un prix moyen de 7 103 €/m², le 3 ter Rue de Paris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue de Paris par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue de Paris se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Meudon et -6.61 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 355 150 € au 3 ter Rue de Paris à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 879 € en assurant vous-même les visites, ou 4 439 € si le professionnel les prend en charge.
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