10 bis Rue de Rushmoor, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de Rushmoor, affiche un prix moyen de 6 595 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue de Rushmoor, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Val Fleury 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 83 logements - 2414 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0301 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Brottier - Charles Infroit à 94 mètres
- - Meudon Val Fleury à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 209 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Philippe de Meudon à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de Rushmoor
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de Rushmoor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de Rushmoor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de Rushmoor, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Rushmoor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Rushmoor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de Rushmoor dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de Rushmoor par rapport à la voie
Sur Rue de Rushmoor, le prix moyen des appartements s'établit à 6 491 €/m². Avec un prix moyen de 6 595 €/m², le 10 bis Rue de Rushmoor se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de Rushmoor par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de Rushmoor se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 7.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue de Rushmoor à Meudon
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue de Rushmoor est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.27 € à 34.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
