5 Rue de Rushmoor, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Rushmoor, affiche un prix moyen de 6 358 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Rushmoor, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Val Fleury 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 141 logements - 2339 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Brottier - Charles Infroit à 86 mètres
- - Meudon Val Fleury à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 221 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Rushmoor
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Rushmoor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Rushmoor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Rushmoor, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Rushmoor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Rushmoor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Rushmoor dans son marché local
Prix du 5 Rue de Rushmoor par rapport à la voie
Sur Rue de Rushmoor, le prix moyen des appartements s'établit à 6 491 €/m². Avec un prix moyen de 6 358 €/m², le 5 Rue de Rushmoor se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Rushmoor par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Rushmoor se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 3.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Rushmoor à Meudon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Rushmoor est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.33 € à 34.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
