8 Rue de Rushmoor, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Rushmoor, affiche un prix moyen de 6 389 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Rushmoor, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Val Fleury 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 244 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Brottier - Charles Infroit à 94 mètres
- - Meudon Val Fleury à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 227 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 432 mètres
Ventes au 8 Rue de Rushmoor
Une vente a été recensée au 8 Rue de Rushmoor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Rushmoor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Rushmoor, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rushmoor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rushmoor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Rushmoor dans son marché local
Prix du 8 Rue de Rushmoor par rapport à la voie
Sur Rue de Rushmoor, le prix moyen des appartements s'établit à 6 481 €/m². Avec un prix moyen de 6 389 €/m², le 8 Rue de Rushmoor se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Rushmoor par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Rushmoor se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 3.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Rushmoor à Meudon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Rushmoor est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.31 € à 34.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 319 450 € au 8 Rue de Rushmoor à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 986 € en assurant vous-même les visites, ou 3 993 € si le professionnel les prend en charge.
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