3 Rue de Vélizy, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Vélizy, affiche un prix moyen de 6 508 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue de Vélizy, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bellevue 2.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 96 mètres
- - Bellevue à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 214 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 293 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Vélizy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Vélizy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Vélizy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Vélizy, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vélizy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vélizy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Vélizy dans son marché local
Prix du 3 Rue de Vélizy par rapport à la voie
Sur Rue de Vélizy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 617 €/m². Avec un prix moyen de 6 508 €/m², le 3 Rue de Vélizy se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Vélizy par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vélizy se situe 18 % en dessous de la moyenne de Meudon et -21.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
