2 Rue des Chataîgners, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chataîgners, affiche un prix moyen de 7 446 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Chataîgners, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Val Fleury 3.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Brottier - Charles Infroit à 188 mètres
- - Meudon Val Fleury à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 321 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Philippe de Meudon à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chataîgners
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chataîgners au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chataîgners
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chataîgners, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chataîgners
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chataîgners complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chataîgners dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chataîgners par rapport à la voie
Sur Rue des Chataîgners, le prix moyen des maisons s'établit à 7 464 €/m². Avec un prix moyen de 7 446 €/m², le 2 Rue des Chataîgners se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chataîgners par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chataîgners se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Meudon et -2.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 372 300 € au 2 Rue des Chataîgners à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 308 € en assurant vous-même les visites, ou 4 654 € si le professionnel les prend en charge.
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