23 Rue des Coutures, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Coutures, affiche un prix moyen de 8 946 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Coutures, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bellevue 2.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 265 mètres
- - Bellevue à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 545 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maritain Renan à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Coutures, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 23 Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 8 918 €/m². Avec un prix moyen de 8 946 €/m², le 23 Rue des Coutures se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Coutures par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Coutures se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 17.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 447 300 € au 23 Rue des Coutures à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 183 € en assurant vous-même les visites, ou 5 591 € si le professionnel les prend en charge.
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