8 Rue des Lampes, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lampes, affiche un prix moyen de 6 203 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Lampes, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Bas Meudon 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De La Ferme à 279 mètres
- - Meudon à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 407 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 922 mètres
- - Ecole primaire publique Perrault-Brossolette à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Lampes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Lampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Lampes, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lampes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lampes par rapport à la voie
Sur Rue des Lampes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 106 €/m². Avec un prix moyen de 6 203 €/m², le 8 Rue des Lampes se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lampes par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Lampes se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 0.68 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Lampes à Meudon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Lampes est de 28.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.96 € à 34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
