31 Rue des Longs Réages, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Longs Réages, affiche un prix moyen de 7 184 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 31 Rue des Longs Réages, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Centre 1.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 238 mètres
- - Meudon à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 237 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Bellevue à 535 mètres
Ventes au 31 Rue des Longs Réages
Les 2 ventes au 31 Rue des Longs Réages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Longs Réages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Longs Réages, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Longs Réages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Longs Réages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Longs Réages dans son marché local
Prix du 31 Rue des Longs Réages par rapport à la voie
Sur Rue des Longs Réages, le prix moyen des maisons s'établit à 7 618 €/m². Avec un prix moyen de 7 184 €/m², le 31 Rue des Longs Réages se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Longs Réages par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Longs Réages se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Meudon et -13.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 18.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
