45 Rue des Longs Réages, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Longs Réages, affiche un prix moyen de 6 985 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 45 Rue des Longs Réages, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Le Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 267 mètres
- - Meudon à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 184 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Bellevue à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Longs Réages
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Longs Réages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Longs Réages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Longs Réages, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Longs Réages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Longs Réages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Longs Réages dans son marché local
Prix du 45 Rue des Longs Réages par rapport à la voie
Sur Rue des Longs Réages, le prix moyen des maisons s'établit à 7 618 €/m². Avec un prix moyen de 6 985 €/m², le 45 Rue des Longs Réages se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Longs Réages par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Longs Réages se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Meudon et -15.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 18.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
