45 Rue des Marais, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 9 127 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 45 Rue des Marais, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Val Fleury 1.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 7 mètres
- - Meudon Val Fleury à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 477 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Philippe de Meudon à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 483 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Marais, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 45 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 8 049 €/m². Avec un prix moyen de 9 127 €/m², le 45 Rue des Marais se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Marais par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Marais se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 9.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 18.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
