7 Rue des Marais, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 8 793 €/m², supérieur de 26.57 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Marais, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Val Fleury 1.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borne Sud à 37 mètres
- - Meudon à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 693 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Philippe de Meudon à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 700 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 172 mètres
Ventes au 7 Rue des Marais
Une vente a été recensée au 7 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Marais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 7 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 8 071 €/m². Avec un prix moyen de 8 793 €/m², le 7 Rue des Marais se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Marais par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Marais se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 15.61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 439 650 € au 7 Rue des Marais à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 991 € en assurant vous-même les visites, ou 5 496 € si le professionnel les prend en charge.
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