7 bis Rue des Mécardes, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Mécardes, affiche un prix moyen de 7 441 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°7 et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue des Mécardes, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Val Fleury 2.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli à 96 mètres
- - Meudon Val Fleury à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 417 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 421 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Mécardes
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Mécardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Mécardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Mécardes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Mécardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Mécardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Mécardes dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Mécardes par rapport à la voie
Sur Rue des Mécardes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 325 €/m². Avec un prix moyen de 7 441 €/m², le 7 bis Rue des Mécardes se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Mécardes par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Mécardes se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Meudon et -2.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 372 050 € au 7 bis Rue des Mécardes à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 301 € en assurant vous-même les visites, ou 4 651 € si le professionnel les prend en charge.
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