9 Rue des Mécardes, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Mécardes, affiche un prix moyen de 7 202 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 bis et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Mécardes, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Val Fleury 2.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli à 109 mètres
- - Meudon Val Fleury à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 405 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 408 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Mécardes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Mécardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Mécardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Mécardes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mécardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mécardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Mécardes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Mécardes par rapport à la voie
Sur Rue des Mécardes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 325 €/m². Avec un prix moyen de 7 202 €/m², le 9 Rue des Mécardes se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Mécardes par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Mécardes se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Meudon et -5.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 360 100 € au 9 Rue des Mécardes à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 003 € en assurant vous-même les visites, ou 4 501 € si le professionnel les prend en charge.
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