1 bis Rue des Montalets, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Montalets, affiche un prix moyen de 7 070 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Montalets, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bas Meudon 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0768 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Brossolette à 164 mètres
- - Meudon à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 959 mètres
- - Ecole primaire publique Perrault-Brossolette à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Montalets
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Montalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Montalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Montalets, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Montalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Montalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Montalets dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Montalets par rapport à la voie
Sur Rue des Montalets, le prix moyen des appartements s'établit à 6 497 €/m². Avec un prix moyen de 7 070 €/m², le 1 bis Rue des Montalets se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Montalets par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Montalets se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 14.92 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Montalets à Meudon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Montalets est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.29 € à 34.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
