11 bis Rue des Pierres, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Pierres, affiche un prix moyen de 6 044 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue des Pierres, 92190 Meudon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Meudon à 131 mètres
- - Meudon Val Fleury à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Pierres
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Pierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Pierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Pierres, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Pierres dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Pierres par rapport à la voie
Sur Rue des Pierres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 993 €/m². Avec un prix moyen de 6 044 €/m², le 11 bis Rue des Pierres se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Pierres par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue des Pierres se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 1.76 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue des Pierres à Meudon
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue des Pierres est de 28.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.22 € à 33.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
