3 Rue des Pins Moisy, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pins Moisy, affiche un prix moyen de 6 538 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Pins Moisy, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Centre 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 22 parkings - 477 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 56 mètres
- - Bellevue à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 511 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 183 mètres
Ventes au 3 Rue des Pins Moisy
Les 9 ventes au 3 Rue des Pins Moisy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pins Moisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pins Moisy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pins Moisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pins Moisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pins Moisy dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pins Moisy par rapport à la voie
Sur Rue des Pins Moisy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 530 €/m². Avec un prix moyen de 6 538 €/m², le 3 Rue des Pins Moisy se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pins Moisy par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Pins Moisy se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 6.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Pins Moisy à Meudon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Pins Moisy est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.4 € à 34.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
