25 Rue des Sorrières, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Sorrières, affiche un prix moyen de 6 003 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue des Sorrières, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bas Meudon 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 321 mètres
- - Meudon à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 318 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 838 mètres
- - Ecole primaire publique Perrault-Brossolette à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Sorrières
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Sorrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Sorrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Sorrières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Sorrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Sorrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Sorrières dans son marché local
Prix du 25 Rue des Sorrières par rapport à la voie
Sur Rue des Sorrières, le prix moyen des appartements s'établit à 6 144 €/m². Avec un prix moyen de 6 003 €/m², le 25 Rue des Sorrières se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Sorrières par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Sorrières se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 2.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue des Sorrières à Meudon
Le loyer moyen estimé au 25 Rue des Sorrières est de 28.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.91 € à 33.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
