40 bis Rue des Sorrières, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue des Sorrières, affiche un prix moyen de 6 367 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Rue des Sorrières, 92190 Meudon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 263 mètres
- - Meudon à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 283 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 766 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue des Sorrières
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue des Sorrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue des Sorrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue des Sorrières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue des Sorrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue des Sorrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue des Sorrières dans son marché local
Prix du 40 bis Rue des Sorrières par rapport à la voie
Sur Rue des Sorrières, le prix moyen des appartements s'établit à 6 186 €/m². Avec un prix moyen de 6 367 €/m², le 40 bis Rue des Sorrières se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue des Sorrières par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue des Sorrières se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 3.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Rue des Sorrières à Meudon
Le loyer moyen estimé au 40 bis Rue des Sorrières est de 29.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.77 € à 34.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
