13 Rue des Sources, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 8 000 €/m², supérieur de 17.53 % à celui du n°11 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Sources, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bellevue 1.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau à 121 mètres
- - Bellevue à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 328 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maritain Renan à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Sources, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 7 722 €/m². Avec un prix moyen de 8 000 €/m², le 13 Rue des Sources se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sources par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sources se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 5.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 400 000 € au 13 Rue des Sources à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 000 € en assurant vous-même les visites, ou 5 000 € si le professionnel les prend en charge.
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