11 Rue des Vertugadins, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Vertugadins, affiche un prix moyen de 6 404 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Vertugadins, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Val Fleury 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Rabelais à 21 mètres
- - Meudon Val Fleury à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 184 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 545 mètres
Ventes au 11 Rue des Vertugadins
Une vente a été recensée au 11 Rue des Vertugadins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Vertugadins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Vertugadins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vertugadins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vertugadins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vertugadins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vertugadins par rapport à la voie
Sur Rue des Vertugadins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 673 €/m². Avec un prix moyen de 6 404 €/m², le 11 Rue des Vertugadins se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vertugadins par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Vertugadins se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 3.94 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Vertugadins à Meudon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Vertugadins est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.29 € à 34.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
