34 Rue des Vignes, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 9 982 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue des Vignes, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Centre 2.
4 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 123 mètres
- - Meudon Val Fleury à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 492 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 492 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Vignes, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 216 €/m². Avec un prix moyen de 9 982 €/m², le 34 Rue des Vignes se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Vignes par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Vignes se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 31.24 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 499 100 € au 34 Rue des Vignes à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 478 € en assurant vous-même les visites, ou 6 239 € si le professionnel les prend en charge.
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