1 bis Rue du Bassin, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Bassin, affiche un prix moyen de 9 447 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Bassin, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bellevue 2.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 271 mètres
- - Bellevue à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 339 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maritain Renan à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Bassin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Bassin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Bassin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Bassin par rapport à la voie
Sur Rue du Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 9 208 €/m². Avec un prix moyen de 9 447 €/m², le 1 bis Rue du Bassin se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Bassin par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Bassin se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 13.83 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Bassin à Meudon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Bassin est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.27 € à 34.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
