8 Rue du Cerf, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cerf, affiche un prix moyen de 9 185 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction de 2019,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Cerf, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bellevue 2.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 280 mètres
- - Bellevue à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 293 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maritain Renan à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cerf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cerf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cerf dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cerf par rapport à la voie
Sur Rue du Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 9 345 €/m². Avec un prix moyen de 9 185 €/m², le 8 Rue du Cerf se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cerf par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cerf se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 20.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 459 250 € au 8 Rue du Cerf à Meudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 481 € en assurant vous-même les visites, ou 5 741 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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