8 bis Rue du Cerf, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Cerf, affiche un prix moyen de 9 410 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue du Cerf, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bellevue 2.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 292 mètres
- - Bellevue à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 295 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maritain Renan à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Cerf
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Cerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Cerf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Cerf dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Cerf par rapport à la voie
Sur Rue du Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 9 345 €/m². Avec un prix moyen de 9 410 €/m², le 8 bis Rue du Cerf se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Cerf par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Cerf se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 23.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 470 500 € au 8 bis Rue du Cerf à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 763 € en assurant vous-même les visites, ou 5 881 € si le professionnel les prend en charge.
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