2 Rue du Colonel Renard, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Renard, affiche un prix moyen de 6 425 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°4 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Colonel Renard, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Le Centre 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 244 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 31 mètres
- - Meudon Val Fleury à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 551 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 218 mètres
Ventes au 2 Rue du Colonel Renard
Les 3 ventes au 2 Rue du Colonel Renard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Colonel Renard, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Renard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Renard par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 253 €/m². Avec un prix moyen de 6 425 €/m², le 2 Rue du Colonel Renard se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Renard par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Colonel Renard se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 4.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Colonel Renard à Meudon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Colonel Renard est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.79 € à 34.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
