19 Rue du Docteur Arnaudet, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Docteur Arnaudet, affiche un prix moyen de 5 481 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°15 et de n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Docteur Arnaudet, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Val Fleury 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 71 parkings - 464 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borne Sud à 208 mètres
- - Meudon à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 678 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 793 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 314 mètres
Ventes au 19 Rue du Docteur Arnaudet
Les 3 ventes au 19 Rue du Docteur Arnaudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Docteur Arnaudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Docteur Arnaudet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Docteur Arnaudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Docteur Arnaudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Docteur Arnaudet dans son marché local
Prix du 19 Rue du Docteur Arnaudet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Arnaudet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 481 €/m², le 19 Rue du Docteur Arnaudet se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Docteur Arnaudet par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Docteur Arnaudet se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Meudon et 11.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Docteur Arnaudet à Meudon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Docteur Arnaudet est de 27.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.1 € à 33.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
