20 Rue du Docteur Arnaudet, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Docteur Arnaudet, affiche un prix moyen de 5 441 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Docteur Arnaudet, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Val Fleury 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 85 logements - 98 parkings - 1201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 197 mètres
- - Meudon à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 612 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 825 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Docteur Arnaudet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Docteur Arnaudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Arnaudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Docteur Arnaudet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Arnaudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Arnaudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Docteur Arnaudet dans son marché local
Prix du 20 Rue du Docteur Arnaudet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Arnaudet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 441 €/m², le 20 Rue du Docteur Arnaudet se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Docteur Arnaudet par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Docteur Arnaudet se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Meudon et 11.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Docteur Arnaudet à Meudon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Docteur Arnaudet est de 27.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.32 € à 33.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
