6 bis Rue du Général Gouraud, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Général Gouraud, affiche un prix moyen de 6 109 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°11 bis et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Général Gouraud, 92190 Meudon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 205 mètres
- - Meudon Val Fleury à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 731 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Général Gouraud
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Général Gouraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Général Gouraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Général Gouraud, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Général Gouraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Général Gouraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Général Gouraud dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Général Gouraud par rapport à la voie
Sur Rue du Général Gouraud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 6 109 €/m², le 6 bis Rue du Général Gouraud se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Général Gouraud par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Général Gouraud se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 0.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Général Gouraud à Meudon
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Général Gouraud est de 28.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.41 € à 33.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
