12 Rue du Haut d'Arthelon, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Haut d'Arthelon, affiche un prix moyen de 5 968 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Haut d'Arthelon, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Val Fleury 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 21 parkings - 433 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthelon à 162 mètres
- - Meudon Val Fleury à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Haut d'Arthelon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Haut d'Arthelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Haut d'Arthelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Haut d'Arthelon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Haut d'Arthelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Haut d'Arthelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Haut d'Arthelon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Haut d'Arthelon par rapport à la voie
Sur Rue du Haut d'Arthelon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 969 €/m². Avec un prix moyen de 5 968 €/m², le 12 Rue du Haut d'Arthelon se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Haut d'Arthelon par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Haut d'Arthelon se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 2.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Haut d'Arthelon à Meudon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Haut d'Arthelon est de 28.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.9 € à 33.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
