Rue Hérault, 92190 Meudon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hérault, 92190 Meudon, affiche un prix moyen de 6 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hérault dans son marché local
Prix Rue Hérault par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hérault se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 2.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hérault à Meudon
Le loyer moyen estimé Rue Hérault est de 28.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.12 € à 32.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hérault
Les ventes enregistrées Rue Hérault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hérault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Louvois à 136 mètres
- - Meudon Val Fleury à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Armande Béjart à 2053 mètres
- - Collège Rabelais à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 54 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hérault
Adresses Rue Hérault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hérault, classées par tranches de numéros.
