5 bis Rue du Lieutenant Raoul Batany, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Lieutenant Raoul Batany, affiche un prix moyen de 6 569 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue du Lieutenant Raoul Batany, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Val Fleury 1.
1 niveau - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borne Sud à 295 mètres
- - Meudon à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 968 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 968 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 1030 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Lieutenant Raoul Batany
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Lieutenant Raoul Batany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Lieutenant Raoul Batany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Lieutenant Raoul Batany, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Lieutenant Raoul Batany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Lieutenant Raoul Batany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Lieutenant Raoul Batany dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Lieutenant Raoul Batany par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Raoul Batany, le prix moyen des appartements s'établit à 6 454 €/m². Avec un prix moyen de 6 569 €/m², le 5 bis Rue du Lieutenant Raoul Batany se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Lieutenant Raoul Batany par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Lieutenant Raoul Batany se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 6.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue du Lieutenant Raoul Batany à Meudon
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue du Lieutenant Raoul Batany est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.44 € à 34.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
